Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje2
Area58 m2
TipoVenta
Precio$250.965.000
BarrioSan Jose
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Apto en venta de 57.8m2, con vista interior, en el piso 16avo (Torre 1, Apto 9813), acceso por elevador y dos parqueaderos cubiertos privados para moto (085 y 086). 3 hab, 2 baños, sala comedor, balcón (3m2), cocina integral y area de lavado

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San Jose, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$243 M	$434 M	$586 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
07/11/2022	Registro	$250,965,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en San Jose.

_{Precio Estimado®}

$409.400.000

El inmueble tiene 58.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en San Jose es de $7.060.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $409.400.000, es decir es $158.460.000 más barato o un 38.7% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.313.467

Comprador, paga aprox. $4.997.467

Vendedor, paga aprox. $3.316.000

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.509.650	$2.509.650
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$677.606	$677.605	$1.355.211
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$128.745	$128.745	$257.490
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.191.116	$0	$4.191.116
$4.997.467	$3.316.000	$8.313.467

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en San Jose y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1361: Apartamento en San Jose	$242 M	3	2	-	57
REF 1548: Apartamento en María Auxiliadora	$260 M	2	2	-	55
REF 1369: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1374: Apartamento en Los Arias	$268 M	3	2	1	61
REF 1358: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1363: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60