Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area72,1 m2
TipoVenta
Precio$585.890.000
BarrioSan Jose
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Prato Torre 2, en Sabaneta, sector Loma de San José, ofrece alta valorización, acceso vía principal, rutas de bus y servicios completos. Parte de la ciudadela La Toscana, diseñada para la comodidad familiar.

Variantes del Inmueble

VarianteD
Área72,10 m2
Habitaciones3
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$585.894.900

VarianteC
Área76,10 m2
Habitaciones3
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$637.657.004

VarianteB
Área85,50 m2
Habitaciones3
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$667.341.000

VarianteA
Área92,60 m2
Habitaciones3
Baños2
Garajes2
Separación$5.000.000
Precio$770.191.834

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San Jose, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$243 M	$434 M	$586 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$585,890,000

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $19.408.192

Comprador, paga aprox. $11.666.828

Vendedor, paga aprox. $7.741.364

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$5.858.900	$5.858.900
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.581.903	$1.581.903	$3.163.806
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$300.562	$300.561	$601.123
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$9.784.363	$0	$9.784.363
$11.666.828	$7.741.364	$19.408.192

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en San Jose y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1520: Apartamento en San Jose	$565 M	2	2	1	70
REF 1510: Apartamento en San Jose	$557 M	2	2	1	72.41
REF 1503: Apartamento en San Jose	$449 M	2	2	1	62.5
REF 1514: Apartamento en San Jose	$452 M	2	2	1	55.92
REF 1517: Apartamento en San Jose	$409 M	1	2	1	50.7
REF 1495: Apartamento en San Jose	$390 M	1	2	1	50.7