Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños2
Garaje1
Area50,7 m2
TipoVenta
Precio$409.460.000
BarrioSan Jose
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Tirrena Torre 2, en San José Sabaneta, ofrece 3 torres de apartamentos modernos con 1, 2 o 3 habitaciones. Diseño sostenible, zonas comunes exclusivas y ubicación estratégica para vivir con estilo.

Variantes del Inmueble

VarianteC
Área50,70 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$409.460.000

VarianteD
Área66,40 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$519.660.000

VarianteB
Área64,60 m2
Habitaciones2
Baños3
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$523.310.000

VarianteA
Área68,00 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$527.240.000

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San Jose, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$243 M	$434 M	$586 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$409,460,000

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $13.563.772

Comprador, paga aprox. $8.153.577

Vendedor, paga aprox. $5.410.195

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.094.600	$4.094.600
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.105.542	$1.105.542	$2.211.084
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$210.053	$210.053	$420.106
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$6.837.982	$0	$6.837.982
$8.153.577	$5.410.195	$13.563.772

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en San Jose y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1495: Apartamento en San Jose	$390 M	1	2	1	50.7
REF 1514: Apartamento en San Jose	$452 M	2	2	1	55.92
REF 1503: Apartamento en San Jose	$449 M	2	2	1	62.5
REF 1520: Apartamento en San Jose	$565 M	2	2	1	70
REF 1359: Apartamento en San Jose	$250 M	3	2	2	58
REF 1565: Apartamento en Calle Larga	$563 M	2	2	1	55