Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area61 m2
TipoVenta
Precio$268.785.000
BarrioLos Arias
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Venta de Apartamento de 61.28m2, vista al exterior, en el piso 10mo (Torre 1 Apto 1004), acceso por elevador, parking cubierto (P65). Consta de 3 dormitorios, 2 baños, sala comedor, cocina integral y area de lavado

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Los Arias, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$269 M	$269 M	$269 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
07/11/2022	Registro	$268,785,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Los Arias.

_{Precio Estimado®}

$268.800.000

El inmueble tiene 61.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Los Arias es de $4.410.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $268.800.000, es decir es $0 más barato o un 0% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.903.772

Comprador, paga aprox. $5.352.317

Vendedor, paga aprox. $3.551.455

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.687.850	$2.687.850
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$725.720	$725.719	$1.451.439
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$137.887	$137.886	$275.773
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.488.710	$0	$4.488.710
$5.352.317	$3.551.455	$8.903.772

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Los Arias y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1369: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1358: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1363: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60
REF 1352: Apartamento en Las Lomitas	$294 M	2	2	1	60
REF 1253: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60
REF 1548: Apartamento en María Auxiliadora	$260 M	2	2	-	55