Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
GarajeNo
Area55 m2
TipoVenta
Precio$260.000.000
BarrioMaría Auxiliadora
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Azul Apartamentos, en María Auxiliadora, Sabaneta, ofrece un refugio contemporáneo entre naturaleza y ciudad. Vive la majestuosidad de las montañas y la energía urbana. Subsidio VIS disponible.

Variantes del Inmueble

VarianteA
Área55,00 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes0
Separación$3.000.000
Precio$260.000.000

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad María Auxiliadora, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$260 M	$538 M	$741 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$260,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en María Auxiliadora.

_{Precio Estimado®}

$505.300.000

El inmueble tiene 55.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en María Auxiliadora es de $9.190.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $505.300.000, es decir es $245.320.000 más barato o un 48.55% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.612.760

Comprador, paga aprox. $5.177.380

Vendedor, paga aprox. $3.435.380

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.600.000	$2.600.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$702.000	$702.000	$1.404.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$133.380	$133.380	$266.760
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.342.000	$0	$4.342.000
$5.177.380	$3.435.380	$8.612.760

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en María Auxiliadora y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1369: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1374: Apartamento en Los Arias	$268 M	3	2	1	61
REF 1358: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1363: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60
REF 1359: Apartamento en San Jose	$250 M	3	2	2	58
REF 1361: Apartamento en San Jose	$242 M	3	2	-	57