Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area62,5 m2
TipoVenta
Precio$449.300.000
BarrioSan Jose
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Livorno Torre 2 en Sabaneta, San José, parte de Toscana Ciudadela Residencial, ofrece vistas naturales y proximidad a Aves María, Ceipa, Mall Zaratoga y Éxito.

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San Jose, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$243 M	$434 M	$586 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$449,300,000

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Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

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Gastos de Escrituración

Total estimado $14.883.512

Comprador, paga aprox. $8.946.911

Vendedor, paga aprox. $5.936.601

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.493.000	$4.493.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.213.110	$1.213.110	$2.426.220
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$230.491	$230.491	$460.982
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$7.503.310	$0	$7.503.310
$8.946.911	$5.936.601	$14.883.512

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en San Jose y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1517: Apartamento en San Jose	$409 M	1	2	1	50.7
REF 1495: Apartamento en San Jose	$390 M	1	2	1	50.7
REF 1514: Apartamento en San Jose	$452 M	2	2	1	55.92
REF 1506: Apartamento en San Jose	$585 M	3	2	1	72.1
REF 1520: Apartamento en San Jose	$565 M	2	2	1	70
REF 1510: Apartamento en San Jose	$557 M	2	2	1	72.41