Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area70 m2
TipoVenta
Precio$565.400.000
BarrioSan Jose
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Prato Torre 1, Sabaneta, sector Loma de San José. Zona de alta valorización con acceso fácil, rutas de bus y servicios completos. Forma parte de la ciudadela La Toscana, diseñada para el confort y la comodidad familiar.

Variantes del Inmueble

VarianteA
Área70,00 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$565.402.415

VarianteB
Área76,00 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$583.230.000

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San Jose, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$243 M	$434 M	$586 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$565,400,000

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

Nos encargamos de todo el proceso para ayudarte a aprobar tu crédito, incluso si antes te lo negaron.
• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.

Gastos de Escrituración

Total estimado $18.729.440

Comprador, paga aprox. $11.258.810

Vendedor, paga aprox. $7.470.630

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$5.654.000	$5.654.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.526.580	$1.526.580	$3.053.160
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$290.050	$290.050	$580.100
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$9.442.180	$0	$9.442.180
$11.258.810	$7.470.630	$18.729.440

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en San Jose y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1510: Apartamento en San Jose	$557 M	2	2	1	72.41
REF 1506: Apartamento en San Jose	$585 M	3	2	1	72.1
REF 1503: Apartamento en San Jose	$449 M	2	2	1	62.5
REF 1517: Apartamento en San Jose	$409 M	1	2	1	50.7
REF 1514: Apartamento en San Jose	$452 M	2	2	1	55.92
REF 1495: Apartamento en San Jose	$390 M	1	2	1	50.7