Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area27.86 m2
TipoVenta
Precio$220.580.000
BarrioDon Jaca
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

Santa Marina Jiwu, en Don Jaca, Santa Marta, combina inversión inteligente con estilo de vida. Cerca al mar y rodeado de naturaleza, ofrece apartamentos con balcones amplios, club de playa privado y 30+ amenidades. Ideal para vivir, rentar o disfrutar, co

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Don Jaca, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$221 M	$285 M	$473 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$220,580,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Don Jaca.

_{Precio Estimado®}

$245.300.000

El inmueble tiene 27.86 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Don Jaca es de $8.800.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $245.300.000, es decir es $24.720.000 más barato o un 10.08% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.306.933

Comprador, paga aprox. $4.392.410

Vendedor, paga aprox. $2.914.523

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.205.800	$2.205.800
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$595.566	$595.566	$1.191.132
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$113.158	$113.157	$226.315
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.683.686	$0	$3.683.686
$4.392.410	$2.914.523	$7.306.933

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Don Jaca y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1585: Apartamento en Don Jaca	$241 M	1	1	-	31.13
REF 1600: Apartamento en Don Jaca	$231 M	1	1	-	30.75
REF 1581: Apartamento en Don Jaca	$270 M	1	0	-	31.29
REF 1595: Apartamento en Don Jaca	$272 M	1	1	-	31.29
REF 1593: Apartamento en Aeromar	$145 M	1	1	-	29.12
REF 1657: Apartamento en Aeromar	$137 M	1	1	-	29.12