Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños0
GarajeNo
Area31.29 m2
TipoVenta
Precio$270.790.000
BarrioDon Jaca
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

Santa Marina E6, en Don Jaca, Santa Marta, combina inversión inteligente con estilo de vida. Cerca al mar, rodeado de naturaleza, ofrece apartamentos con amplios balcones, Club de Playa privado y 30+ amenidades. Ideal para vivir, rentar y valorización.

Variantes del Inmueble

VarianteF
Área31,29 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$1.500.000
Precio$270.792.422

VarianteE
Área44,66 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$1.500.000
Precio$393.271.774

VarianteE2
Área49,22 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$1.500.000
Precio$425.921.110

VarianteB
Área77,47 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes0
Separación$1.500.000
Precio$635.907.205

VarianteA
Área113,05 m2
Habitaciones3
Baños3
Garajes0
Separación$1.500.000
Precio$901.473.288

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Don Jaca, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$221 M	$300 M	$473 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$270,790,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Don Jaca.

_{Precio Estimado®}

$287.200.000

El inmueble tiene 31.29 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Don Jaca es de $9.180.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $287.200.000, es decir es $16.370.000 más barato o un 5.7% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.970.190

Comprador, paga aprox. $5.392.242

Vendedor, paga aprox. $3.577.948

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.707.900	$2.707.900
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$731.133	$731.133	$1.462.266
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$138.916	$138.915	$277.831
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.522.193	$0	$4.522.193
$5.392.242	$3.577.948	$8.970.190

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Don Jaca y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1664: Apartamento en Don Jaca	$220 M	1	1	-	27.86
REF 1600: Apartamento en Don Jaca	$231 M	1	1	-	30.75
REF 1585: Apartamento en Don Jaca	$241 M	1	1	-	31.13
REF 1595: Apartamento en Don Jaca	$272 M	1	1	-	31.29
REF 1601: Apartamento en El Prado	$279 M	1	1	-	31.68
REF 1612: Apartamento en Rodadero Sur	$333 M	1	1	-	32.98