Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area31.29 m2
TipoVenta
Precio$272.800.000
BarrioDon Jaca
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

Santa Marina E5, en Don Jaca, Santa Marta, combina inversión inteligente con estilo de vida. Apartamentos con amplios balcones, club de playa privado y 30+ amenidades. Ideal para vivir, rentar o disfrutar, con alto potencial de valorización.

Variantes del Inmueble

VarianteF
Área31,29 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$3.000.000
Precio$272.803.946

VarianteE
Área44,66 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$3.000.000
Precio$383.864.360

VarianteE2
Área44,24 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$3.000.000
Precio$428.372.569

VarianteD
Área68,63 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes0
Separación$3.000.000
Precio$579.489.351

VarianteB
Área77,47 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes0
Separación$3.000.000
Precio$628.260.927

VarianteA
Área113,05 m2
Habitaciones3
Baños3
Garajes0
Separación$3.000.000
Precio$914.933.901

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Don Jaca, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$221 M	$300 M	$473 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$272,800,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Don Jaca.

_{Precio Estimado®}

$287.200.000

El inmueble tiene 31.29 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Don Jaca es de $9.180.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $287.200.000, es decir es $14.360.000 más barato o un 5% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

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Gastos de Escrituración

Total estimado $9.036.773

Comprador, paga aprox. $5.432.267

Vendedor, paga aprox. $3.604.506

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.728.000	$2.728.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$736.560	$736.560	$1.473.120
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$139.947	$139.946	$279.893
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.555.760	$0	$4.555.760
$5.432.267	$3.604.506	$9.036.773

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Don Jaca y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1581: Apartamento en Don Jaca	$270 M	1	0	-	31.29
REF 1600: Apartamento en Don Jaca	$231 M	1	1	-	30.75
REF 1585: Apartamento en Don Jaca	$241 M	1	1	-	31.13
REF 1664: Apartamento en Don Jaca	$220 M	1	1	-	27.86
REF 1601: Apartamento en El Prado	$279 M	1	1	-	31.68
REF 1588: Apartamento en Playa Salguero	$326 M	1	1	-	23.21