Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area30.75 m2
TipoVenta
Precio$231.150.000
BarrioDon Jaca
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

Santa Marina Akuttu es el lugar donde la inversión inteligente se encuentra con el estilo de vida soñado. Cerca al mar y rodeado de naturaleza, este proyecto turístico con licencia ofrece apartamentos con amplios balcones, Club de Playa privado y más de 3

Variantes del Inmueble

VarianteF
Área30,75 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$3.000.000
Precio$231.150.735

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Don Jaca, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$221 M	$285 M	$473 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$231,150,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Don Jaca.

_{Precio Estimado®}

$270.800.000

El inmueble tiene 30.75 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Don Jaca es de $8.800.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $270.800.000, es decir es $39.600.000 más barato o un 14.63% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.657.075

Comprador, paga aprox. $4.602.890

Vendedor, paga aprox. $3.054.185

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.311.500	$2.311.500
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$624.105	$624.105	$1.248.210
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$118.580	$118.580	$237.160
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.860.205	$0	$3.860.205
$4.602.890	$3.054.185	$7.657.075

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Don Jaca y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1581: Apartamento en Don Jaca	$270 M	1	0	-	31.29
REF 1585: Apartamento en Don Jaca	$241 M	1	1	-	31.13
REF 1595: Apartamento en Don Jaca	$272 M	1	1	-	31.29
REF 1664: Apartamento en Don Jaca	$220 M	1	1	-	27.86
REF 1593: Apartamento en Aeromar	$145 M	1	1	-	29.12
REF 1658: Apartamento en Aeromar	$156 M	1	1	-	29.12