Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area29.12 m2
TipoVenta
Precio$137.080.000
BarrioAeromar
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

Nakua es un importante proyecto turístico ubicado en Santa Marta construido por el mismo equipo estructurador y desarrollador del exitoso proyecto Santa Marina, el cual en este momento es por doceavo mes consecutivo, el proyecto más exitoso en ventas en t

Variantes del Inmueble

VarianteTIPO 1
Área29,12 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$1.500.000
Precio$137.083.050

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Aeromar, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$137 M	$154 M	$164 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$137,080,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Aeromar.

_{Precio Estimado®}

$154.200.000

El inmueble tiene 29.12 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Aeromar es de $5.300.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $154.200.000, es decir es $17.140.000 más barato o un 11.11% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $4.540.912

Comprador, paga aprox. $2.729.674

Vendedor, paga aprox. $1.811.238

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.370.800	$1.370.800
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$370.116	$370.116	$740.232
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$70.322	$70.322	$140.644
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.289.236	$0	$2.289.236
$2.729.674	$1.811.238	$4.540.912

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Aeromar y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1593: Apartamento en Aeromar	$145 M	1	1	-	29.12
REF 1658: Apartamento en Aeromar	$156 M	1	1	-	29.12
REF 1659: Apartamento en Aeromar	$156 M	1	1	-	29.12
REF 1660: Apartamento en Aeromar	$156 M	1	1	-	29.12
REF 1661: Apartamento en Aeromar	$163 M	1	1	-	29.12
REF 1662: Apartamento en Aeromar	$163 M	1	1	-	29.12