Detalles de la Propiedad

Habitaciones6
Baños3
GarajeNo
Area4.5x17.5
TipoVenta
Precio$250.000.000
BarrioParnaso
CiudadBarrancabermeja

Descripción Edificio

Edificio de 3 pisos y consta de 3 apartamentos en cada apto consta de salacomedor, cocina enchapada, dos habitaciones y patio de luz (Aptos para arrendar)

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Parnaso, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$130 M	$295 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
10/06/2015	Registro	$200,000,000
29/08/2020	Cambio Precio	$250,000,000
16/01/2024	Vendida	$250,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Parnaso.

_{Precio Estimado®}

$430.100.000

El inmueble tiene 236.25 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Parnaso es de $1.820.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $430.100.000, es decir es $180.100.000 más barato o un 41.87% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.281.500

Comprador, paga aprox. $4.978.250

Vendedor, paga aprox. $3.303.250

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.500.000	$2.500.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$675.000	$675.000	$1.350.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$128.250	$128.250	$256.500
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.175.000	$0	$4.175.000
$4.978.250	$3.303.250	$8.281.500

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Parnaso y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1411: Casa en Parnaso	$260 M	2	1	1	240
REF 1398: Casa en Pueblo Nuevo	$220 M	3	3	2	324
REF 1410: Casa en Parnaso	$350 M	3	2	1	250
REF 1383: Casa en El Cerro	$280 M	3	2	-	170
REF 1470: Local en Granjas	$235 M	1	1	-	184
REF 1381: Casa en Colombia	$340 M	4	2	1	203