Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños1
Garaje1
Area12x20
TipoVenta
Precio$260.000.000
BarrioParnaso
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa en Venta con Garaje en Propiedad Horizontal, Primer piso en El Parnaso, Barrancabermeja | Consta salacomedor, cocina enchapada, 2 habitaciones amplías con closet, 1 baño social y patio

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Parnaso, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$130 M	$295 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
14/02/2024	Registro	$260,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Parnaso.

_{Precio Estimado®}

$436.900.000

El inmueble tiene 240.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Parnaso es de $1.820.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $436.900.000, es decir es $176.920.000 más barato o un 40.49% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.612.760

Comprador, paga aprox. $5.177.380

Vendedor, paga aprox. $3.435.380

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.600.000	$2.600.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$702.000	$702.000	$1.404.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$133.380	$133.380	$266.760
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.342.000	$0	$4.342.000
$5.177.380	$3.435.380	$8.612.760

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Parnaso y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1483: Casa en Parnaso	$300 M	4	2	1	200
REF 1482: Casa en Uribe Uribe	$250 M	4	2	1	266
REF 1410: Casa en Parnaso	$350 M	3	2	1	250
REF 1398: Casa en Pueblo Nuevo	$220 M	3	3	2	324
REF 1100: Casa en Cincuentenario	$220 M	3	3	1	162
REF 1105: Casa en Colombia	$280 M	4	4	1	250