Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños3
Garaje2
Area3,6x45
TipoVenta
Precio$220.000.000
BarrioPueblo Nuevo
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta casa Barrio Pueblo nuevo de 2 pisos | Salacomedor, cocina semi integral, 3 habitaciones, 3 baños, patio y garaje para 2 carros, pisos en cerámica, cielo Razo en eternit en el segundo piso, de frente 3.60 mts2 y 45 mts2 de fondo

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Pueblo Nuevo, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$120 M	$250 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
16/01/2024	Registro	$200,000,000
07/02/2024	Cambio Precio	$220,000,000
22/02/2025	No Disponible	$220,000,000
17/05/2025	No Disponible	$220,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Pueblo Nuevo.

_{Precio Estimado®}

$512.900.000

El inmueble tiene 324.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Pueblo Nuevo es de $1.580.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $512.900.000, es decir es $292.880.000 más barato o un 57.11% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.287.720

Comprador, paga aprox. $4.380.860

Vendedor, paga aprox. $2.906.860

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.200.000	$2.200.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$594.000	$594.000	$1.188.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$112.860	$112.860	$225.720
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.674.000	$0	$3.674.000
$4.380.860	$2.906.860	$7.287.720

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Pueblo Nuevo y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1411: Casa en Parnaso	$260 M	2	1	1	240
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 1064: Casa en Provivienda	$140 M	4	3	1	275
REF 1473: Casa en Recreo	$237 M	0	0	1	290.5
REF 1484: Casa Lote en Granjas	$150 M	1	1	-	250