Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area250m2
TipoVenta
Precio$350.000.000
BarrioParnaso
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa en el Parnaso de 2 pisos y garaje | 1piso: Sala, comedor, garaje, baño auxiliar alcoba ppal con clóset, baño interno, cocina, patio de ropa con puerta salida a callejón. 2piso: 2 habitaciónes con closet, balcón grande que da hacia patio.

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Parnaso, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$130 M	$295 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
14/02/2024	Registro	$350,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Parnaso.

_{Precio Estimado®}

$455.100.000

El inmueble tiene 250.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Parnaso es de $1.820.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $455.100.000, es decir es $105.130.000 más barato o un 23.1% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $11.594.100

Comprador, paga aprox. $6.969.550

Vendedor, paga aprox. $4.624.550

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.500.000	$3.500.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$945.000	$945.000	$1.890.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$179.550	$179.550	$359.100
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.845.000	$0	$5.845.000
$6.969.550	$4.624.550	$11.594.100

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Parnaso y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1419: Casa en Pueblo Nuevo	$410 M	3	2	1	240
REF 1468: Casa en Galan	$410 M	4	4	1	210
REF 1411: Casa en Parnaso	$260 M	2	1	1	240
REF 1183: Casa en Pueblo Nuevo	$450 M	3	2	1	230
REF 1476: Casa en Parnaso	$450 M	4	5	1	240
REF 1413: Casa en Galan	$450 M	5	4	1	300