Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños3
Garaje1
Area4.7x25
TipoVenta
Precio$240.000.000
BarrioPueblo Nuevo
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Se vende casa de 2 pisos en el Barrio Pueblo Nuevo(4.7 de frente x 25 m2 de fondo) que consta de:3 habitaciones, principal con closet y todas con baños, sala amplia, garaje Independiente, cocina semi-integral, patio de ropas

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Pueblo Nuevo, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$120 M	$250 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
06/08/2016	Registro	$240,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Pueblo Nuevo.

_{Precio Estimado®}

$372.000.000

El inmueble tiene 235.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Pueblo Nuevo es de $1.580.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $372.000.000, es decir es $132.000.000 más barato o un 35.48% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.950.240

Comprador, paga aprox. $4.779.120

Vendedor, paga aprox. $3.171.120

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.400.000	$2.400.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$648.000	$648.000	$1.296.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$123.120	$123.120	$246.240
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.008.000	$0	$4.008.000
$4.779.120	$3.171.120	$7.950.240

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Pueblo Nuevo y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1411: Casa en Parnaso	$260 M	2	1	1	240
REF 1398: Casa en Pueblo Nuevo	$220 M	3	3	2	324
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 1383: Casa en El Cerro	$280 M	3	2	-	170
REF 1379: Casa en El Cerro	$190 M	2	1	1	170
REF 1473: Casa en Recreo	$237 M	0	0	1	290.5