Detalles de la Propiedad

Habitaciones0
Baños0
Garaje1
Area8,30x35
TipoRemate
Precio$237.468.000
BarrioRecreo
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa en Remate de 2 plantas con garaje en el Recreo, Barrancabermeja | Ubicada diagonal al parque a la vida. Area 8,30x35.

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Recreo, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$155 M	$313 M	$650 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
29/08/2024	Registro	$339,239,999
29/08/2024	Cambio Precio	$237,468,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Recreo.

_{Precio Estimado®}

$506.600.000

El inmueble tiene 290.50 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Recreo es de $1.740.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $506.600.000, es decir es $269.120.000 más barato o un 53.12% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.866.365

Comprador, paga aprox. $4.728.701

Vendedor, paga aprox. $3.137.664

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.374.680	$2.374.680
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$641.164	$641.163	$1.282.327
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$121.821	$121.821	$243.642
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.965.716	$0	$3.965.716
$4.728.701	$3.137.664	$7.866.365

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Recreo y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1105: Casa en Colombia	$280 M	4	4	1	250
REF 1471: Casa en Colombia	$325 M	0	0	1	290.5
REF 1482: Casa en Uribe Uribe	$250 M	4	2	1	266
REF 1411: Casa en Parnaso	$260 M	2	1	1	240
REF 1398: Casa en Pueblo Nuevo	$220 M	3	3	2	324
REF 1483: Casa en Parnaso	$300 M	4	2	1	200