Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños3
Garaje1
Area8.5x40
TipoVenta
Precio$380.000.000
BarrioOlaya Herrera
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

area 8.5 x 40 mts, consta de sala, garage, cocina semintegral, 4 habitaciones ( 2 con baño privado), un baño auxiliar, sala comedor, sala de television, patio, lote

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Olaya Herrera, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$90 M	$239 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
25/06/2015	Registro	$380,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Olaya Herrera.

_{Precio Estimado®}

$430.300.000

El inmueble tiene 340.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Olaya Herrera es de $1.270.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $430.300.000, es decir es $50.310.000 más barato o un 11.69% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $12.587.880

Comprador, paga aprox. $7.566.940

Vendedor, paga aprox. $5.020.940

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.800.000	$3.800.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.026.000	$1.026.000	$2.052.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$194.940	$194.940	$389.880
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$6.346.000	$0	$6.346.000
$7.566.940	$5.020.940	$12.587.880

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Olaya Herrera y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1413: Casa en Galan	$450 M	5	4	1	300
REF 750: Casa en Aguas Claras	$450 M	5	4	1	372
REF 1468: Casa en Galan	$410 M	4	4	1	210
REF 1419: Casa en Pueblo Nuevo	$410 M	3	2	1	240
REF 1410: Casa en Parnaso	$350 M	3	2	1	250
REF 1183: Casa en Pueblo Nuevo	$450 M	3	2	1	230