Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area23.21 m2
TipoVenta
Precio$326.390.000
BarrioPlaya Salguero
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

XUA Rodadero es un moderno proyecto turístico en Santa Marta, rodeado de naturaleza y cerca del mar. Ofrece apartasuites y apartamentos desde 32 m² con amenities tipo hotel: piscina infinita, gimnasio, coworking y terrazas mirador. Ideal para inversión y

Variantes del Inmueble

VarianteB2
Área23,21 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$326.394.301

VarianteB
Área32,14 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$337.882.054

VarianteA2
Área30,39 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$378.029.974

VarianteA
Área30,39 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$401.716.063

VarianteC
Área44,54 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$678.488.009

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Playa Salguero, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$326 M	$361 M	$398 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$326,390,000

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $10.811.995

Comprador, paga aprox. $6.499.404

Vendedor, paga aprox. $4.312.591

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.263.900	$3.263.900
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$881.253	$881.253	$1.762.506
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$167.438	$167.438	$334.876
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.450.713	$0	$5.450.713
$6.499.404	$4.312.591	$10.811.995

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Playa Salguero y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1572: Apartamento en Bello Horizonte	$358 M	1	1	-	20.16
REF 1591: Apartamento en Rodadero Sur	$348 M	1	1	-	26
REF 1595: Apartamento en Don Jaca	$272 M	1	1	-	31.29
REF 1581: Apartamento en Don Jaca	$270 M	1	0	-	31.29
REF 1614: Apartamento en Rodadero	$360 M	1	1	-	32.15
REF 1601: Apartamento en El Prado	$279 M	1	1	-	31.68