Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area200m2
TipoVenta
Precio$160.000.000
BarrioPueblo Nuevo
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Se vende casa amplia: 3 habitaciones ( 2 de ellas con closeth); 2 baños; sala comedor; garaje; cocina; patio de luz; patio de tierra. 200 m2

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Pueblo Nuevo, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$120 M	$250 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
08/08/2018	Registro	$160,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Pueblo Nuevo.

_{Precio Estimado®}

$316.600.000

El inmueble tiene 200.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Pueblo Nuevo es de $1.580.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $316.600.000, es decir es $156.590.000 más barato o un 49.46% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $5.300.160

Comprador, paga aprox. $3.186.080

Vendedor, paga aprox. $2.114.080

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.600.000	$1.600.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$432.000	$432.000	$864.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$82.080	$82.080	$164.160
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.672.000	$0	$2.672.000
$3.186.080	$2.114.080	$5.300.160

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Pueblo Nuevo y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1379: Casa en El Cerro	$190 M	2	1	1	170
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 1064: Casa en Provivienda	$140 M	4	3	1	275
REF 440: Casa en Versalles	$180 M	2	1	-	180
REF 1424: Casa en Buenos Aires	$180 M	4	1	-	156.2
REF 905: Casa en El Cerro	$130 M	2	2	-	139.4