Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
GarajeNo
Area8.2x17
TipoVenta
Precio$130.000.000
BarrioEl Cerro
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa con 2 hab, 2 baños. area: 140m2, techo en eternir, pisos en ceramica, paredes pintadas, baños enchapados, cocina enchapada, baño interno, sala comedor, patio de ropa

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad El Cerro, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$60 M	$145 M	$280 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
27/12/2018	Registro	$110,000,000
28/07/2020	Cambio Precio	$120,000,000
25/04/2025	Cambio Precio	$130,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Cerro.

_{Precio Estimado®}

$140.500.000

El inmueble tiene 139.40 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Cerro es de $1.010.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $140.500.000, es decir es $10.550.000 más barato o un 7.5% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Información de la zona

Lugares en El Cerro y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $4.306.380

Comprador, paga aprox. $2.588.690

Vendedor, paga aprox. $1.717.690

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.300.000	$1.300.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$351.000	$351.000	$702.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$66.690	$66.690	$133.380
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.171.000	$0	$2.171.000
$2.588.690	$1.717.690	$4.306.380

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1429: Casa en Cincuentenario	$150 M	2	2	-	94
REF 1403: Casa en Limonar	$120 M	3	1	-	72
REF 1400: Casa en Cincuentenario	$135 M	3	1	-	72
REF 1127: Casa en Limonar	$145 M	3	1	-	72
REF 1110: Casa en Planada Cerro	$105 M	2	2	-	80
REF 112: Casa en Planada Cerro	$110 M	2	2	-	-