Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños1
GarajeNo
Area4x25
TipoVenta
Precio$90.000.000
BarrioOlaya Herrera
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa en venta en Olaya Herrera, casa bien ubicada, para reformar, area 4x25 metros, consta de sala comedor, 3 habitaciones, cocina, 1 baño y patio

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Olaya Herrera, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$90 M	$239 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/09/2020	Registro	$90,000,000
18/01/2022	Vendida	$90,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Olaya Herrera.

_{Precio Estimado®}

$126.600.000

El inmueble tiene 100.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Olaya Herrera es de $1.270.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $126.600.000, es decir es $36.560.000 más barato o un 28.89% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $2.981.340

Comprador, paga aprox. $1.792.170

Vendedor, paga aprox. $1.189.170

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$900.000	$900.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$243.000	$243.000	$486.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$46.170	$46.170	$92.340
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.503.000	$0	$1.503.000
$1.792.170	$1.189.170	$2.981.340

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Olaya Herrera y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1110: Casa en Planada Cerro	$105 M	2	2	-	80
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98
REF 1469: Casa en Limonar	$100 M	3	1	-	72
REF 1682: Casa en El Bosque	$65 M	2	1	-	105
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105
REF 1055: Casa en 20 de Agosto	$120 M	3	2	1	91