Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños1
GarajeNo
Area7x14
TipoVenta
Precio$120.000.000
BarrioSan Silvestre
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Amplia propiedad de 2 habitaciones y 1 baño, ideal para familias. Salón-comedor luminoso, cocina tradicional, balcón y patio enrejado. Ubicada en San Silvestre, con lote de 7x14 mts, perfecta para tu nuevo hogar.

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San Silvestre, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$56 M	$88 M	$120 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
29/06/2026	Registro	$120,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en San Silvestre.

_{Precio Estimado®}

$120.000.000

El inmueble tiene 98.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en San Silvestre es de $1.220.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $120.000.000, es decir es $0 más barato o un 0% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $3.975.120

Comprador, paga aprox. $2.389.560

Vendedor, paga aprox. $1.585.560

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.200.000	$1.200.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$324.000	$324.000	$648.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$61.560	$61.560	$123.120
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.004.000	$0	$2.004.000
$2.389.560	$1.585.560	$3.975.120

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en San Silvestre y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1404: Casa en Ciudadela Pipatón	$130 M	2	1	1	98
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98
REF 1020: Casa en Altos de los Angeles	$110 M	4	2	-	98
REF 1687: Casa en Internacional	$160 M	2	2	1	98
REF 1474: Casa en Palmira	$140 M	2	1	-	100
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105