Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños1
GarajeNo
Area7x15
TipoVenta
Precio$110.000.000
BarrioLa Victoria
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa en venta en el barrio La Victoria, cuenta con un área 7 mts de frente por 15 mts de fondo, consta de sala comedor, cocina tradicional, 3 habitaciones amplias, 1 baño social, patio amplio, pisos en cerámica

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad La Victoria, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$75 M	$102 M	$120 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
15/02/2023	Registro	$110,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en La Victoria.

_{Precio Estimado®}

$133.800.000

El inmueble tiene 105.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en La Victoria es de $1.270.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $133.800.000, es decir es $23.810.000 más barato o un 17.8% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $3.643.860

Comprador, paga aprox. $2.190.430

Vendedor, paga aprox. $1.453.430

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.100.000	$1.100.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$297.000	$297.000	$594.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$56.430	$56.430	$112.860
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.837.000	$0	$1.837.000
$2.190.430	$1.453.430	$3.643.860

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en La Victoria y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1474: Casa en Palmira	$140 M	2	1	-	100
REF 1404: Casa en Ciudadela Pipatón	$130 M	2	1	1	98
REF 1055: Casa en 20 de Agosto	$120 M	3	2	1	91
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98
REF 1020: Casa en Altos de los Angeles	$110 M	4	2	-	98
REF 1469: Casa en Limonar	$100 M	3	1	-	72