Detalles de la Propiedad

Habitaciones5
Baños4
Garaje1
Area10x30
TipoVenta
Precio$450.000.000
BarrioGalan
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa en Venta con Garaje en Galan | Sala, comedor, cocina integral, 5 habitaciones, dos de ellas con baño privado y closet, garaje amplio, sala de estudio, 2 baños sociales, 2 patios de luz, patio de ropa, pisos cerámicos, cielo raso machimbre

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Galan, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$160 M	$383 M	$630 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
23/02/2024	Registro	$470,000,000
11/04/2025	Cambio Precio	$450,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Galan.

_{Precio Estimado®}

$478.500.000

El inmueble tiene 300.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Galan es de $1.600.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $478.500.000, es decir es $28.540.000 más barato o un 5.96% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $14.906.700

Comprador, paga aprox. $8.960.850

Vendedor, paga aprox. $5.945.850

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.500.000	$4.500.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.215.000	$1.215.000	$2.430.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$230.850	$230.850	$461.700
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$7.515.000	$0	$7.515.000
$8.960.850	$5.945.850	$14.906.700

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Galan y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1480: Casa en Galan	$530 M	4	4	1	295
REF 1476: Casa en Parnaso	$450 M	4	5	1	240
REF 1468: Casa en Galan	$410 M	4	4	1	210
REF 1422: Casa en Galan	$530 M	5	2	1	300
REF 1426: Casa en Galan	$540 M	3	3	1	300
REF 750: Casa en Aguas Claras	$450 M	5	4	1	372