Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area59 m2
TipoVenta
Precio$230.670.000
BarrioVegas De San José
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Venta de Apartamento de 59.2m2, en el piso 16avo (Torre 1, Apto 1601), acceso por elevador. 3 dormitorios, 2 baños, sala comedor, balcón (3m2), cocina integral y area de lavado. Tiene piso cerámico en dormitorios, zona social, baños y cocina

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Vegas De San José, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$231 M	$343 M	$455 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
04/10/2022	Registro	$233,000,000
05/11/2022	Cambio Precio	$230,670,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Vegas De San José.

_{Precio Estimado®}

$249.600.000

El inmueble tiene 59.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Vegas De San José es de $4.230.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $249.600.000, es decir es $18.890.000 más barato o un 7.57% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.641.174

Comprador, paga aprox. $4.593.332

Vendedor, paga aprox. $3.047.842

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.306.700	$2.306.700
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$622.809	$622.809	$1.245.618
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$118.334	$118.333	$236.667
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.852.189	$0	$3.852.189
$4.593.332	$3.047.842	$7.641.174

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Vegas De San José y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1548: Apartamento en María Auxiliadora	$260 M	2	2	-	55
REF 1374: Apartamento en Los Arias	$268 M	3	2	1	61
REF 1363: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60
REF 1359: Apartamento en San Jose	$250 M	3	2	2	58
REF 1361: Apartamento en San Jose	$242 M	3	2	-	57
REF 1347: Apartamento en Tres Esquinos	$253 M	2	2	-	55