Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños2
Garaje1
Area60 m2
TipoVenta
Precio$400.000.000
BarrioManila
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 60.2m2, con vista exterior, ubicado en el 4to piso (Torre 1 Apto 404), entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto (99008) y depósito (97017). 1 habitación, 2 baños, sala comedor, cocina integral y area de lavandería

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Conjunto cerrado
Deposito
Parqueadero visitantes
Portería
Terraza
Zonas de lavandería

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Manila, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$400 M	$400 M	$400 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/02/2022	Registro	$400,000,000
09/05/2022	Vendida	$400,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Manila.

_{Precio Estimado®}

$400.000.000

El inmueble tiene 60.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Manila es de $6.670.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $400.000.000, es decir es $0 más barato o un 0% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $13.250.400

Comprador, paga aprox. $7.965.200

Vendedor, paga aprox. $5.285.200

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.000.000	$4.000.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.080.000	$1.080.000	$2.160.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$205.200	$205.200	$410.400
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$6.680.000	$0	$6.680.000
$7.965.200	$5.285.200	$13.250.400

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Manila y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1314: Apartamento en Los Balsos II	$449 M	3	2	2	72
REF 1278: Apartamento en Laureles	$390 M	2	2	1	78
REF 1328: Apartamento en Miravalle	$391 M	3	2	1	71
REF 1494: Apartamento en Ciudad del Río	$544 M	1	1	1	36.2
REF 1353: Apartamento en El Rincón	$311 M	3	2	1	59
REF 1357: Apartamento en Bombona 1	$257 M	3	2	-	66