Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
Garaje1
Area36,2 m2
TipoVenta
Precio$544.650.000
BarrioCiudad del Río
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

El proyecto está ubicado en el lote de Cartón de Colombia, justo al lado de Linz y Graz del Río, en la parte más residencial y tranquila del sector, con todos los servicios al alcance de la mano en salud, entretenimiento, servicios y educación, al igual q

Variantes del Inmueble

VarianteA
Área47,40 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$652.350.000

VarianteA-1
Área48,00 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$660.000.000

VarianteA-1
Área57,50 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$660.000.000

VarianteA-1
Área59,70 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$660.000.000

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Ciudad del Río, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$545 M	$714 M	$884 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$544,650,000

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $18.042.076

Comprador, paga aprox. $10.845.616

Vendedor, paga aprox. $7.196.460

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$5.446.500	$5.446.500
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.470.555	$1.470.555	$2.941.110
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$279.406	$279.405	$558.811
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$9.095.655	$0	$9.095.655
$10.845.616	$7.196.460	$18.042.076

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Ciudad Del Río y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.