Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje2
Area72 m2
TipoVenta
Precio$449.955.000
BarrioLos Balsos II
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 71.99m2 en 2do piso (Torre 1, Apto 201), entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto (47 y 129) y depósito (16). 3 hab, 2 baños, sala comedor, cocina integral, area de lavandería y 1 hab de servicio con baño

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Los Balsos II, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$443 M	$447 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
14/06/2022	Registro	$454,500,000
05/11/2022	Cambio Precio	$449,955,000

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Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Gastos de Escrituración

Total estimado $14.905.210

Comprador, paga aprox. $8.959.955

Vendedor, paga aprox. $5.945.255

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.499.550	$4.499.550
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.214.879	$1.214.878	$2.429.757
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$230.827	$230.827	$461.654
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$7.514.249	$0	$7.514.249
$8.959.955	$5.945.255	$14.905.210

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Los Balsos II y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1328: Apartamento en Miravalle	$391 M	3	2	1	71
REF 1278: Apartamento en Laureles	$390 M	2	2	1	78
REF 1348: Apartamento en Las Acacias	$403 M	3	3	1	93
REF 1353: Apartamento en El Rincón	$311 M	3	2	1	59