Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje con REF 1328

Apartamento en Venta en Miravalle, Medellín con garaje | REF: 1328

Venta Apartamento de 70.5m2, con vista exterior, ubicado en el 3er piso (Torre 1, Apto 301), entrada por elevador y estacionamiento propio cubierto. 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, balcón (4m2) y area de lavandería.

$395.500.000

$ 391.545.000 Crédito Hipotecario Aprobado en Línea

| Estimado® : -

71 m2 Área

  • Categoría
    Apartamento
  • Garaje
    1
  • Hab
    3
  • Baños
    2
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$391.545.000 REF: 1328

Miravalle, Medellín
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Detalles de la Propiedad

  • Habitaciones3
  • Baños2
  • Garaje1
  • Area71 m2
  • TipoVenta
  • Precio$391.545.000
  • BarrioMiravalle
  • CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 70.5m2, con vista exterior, ubicado en el 3er piso (Torre 1, Apto 301), entrada por elevador y estacionamiento propio cubierto. 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, balcón (4m2) y area de lavandería.

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Miravalle, Medellín.

Precio minimo Precio promedio Precio maximo
$392 M $392 M $392 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha Descripción Precio
16/07/2022 Registro $395,500,000
05/11/2022 Cambio Precio $391,545,000

Gastos de Escrituración

Resumen rápido para comprador y vendedor.

Total estimado de gastos $12.970.320
Si compras, pagas aprox. $7.796.837
Si vendes, pagas aprox. $5.173.483

En total, esto representa aproximadamente el 3,31% del valor del inmueble.

Estos valores son estimados. Algunos gastos siempre aplican y otros solo dependen de si hay crédito hipotecario u otros trámites adicionales.

¿La compra se hará con crédito hipotecario? Si eliges crédito hipotecario, se suman los costos del trámite de constitución de hipoteca.
Gastos que normalmente siempre se pagan Obligatorio
  • Impuesto retenido al vendedor (1%) Técnico: retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
  • Gastos de notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
  • IVA sobre notaría Corresponde al 19% aplicado sobre los gastos de notaría.
  • Derechos de registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de Registro.

Los costos adicionales dependen del caso y solo se suman cuando los activas.

Incluye papelería, conservación documental, boleta fiscal y certificado de tradición y libertad.
Aplica si compras con crédito hipotecario.
$1.174.635
Aplica si el inmueble tenía una hipoteca previa.
$587.318
Aplica si se va a registrar esta protección.
$85.000
Puede aplicar según la ciudad o el tipo de trámite.
$391.545

Documento que muestra la historia jurídica del inmueble y sus gravámenes.
$25.000
Gastos administrativos de impresión, autenticaciones y copias del trámite.
$70.000
Costo asociado al archivo y custodia documental del proceso notarial.
$50.000
Derecho o estampilla local aplicable según la ciudad y la notaría.
$45.000
Total base estimado Lo que normalmente siempre se paga $12.970.320
Total con gastos adicionales Lo que se pagaría incluyendo trámites adicionales $12.970.320

Concepto Comprador Vendedor Total
Impuesto retenido al vendedor (1%) Técnico: retención en la fuente. $0 $3.915.450 $3.915.450
Gastos de notaría (0.54%) $1.057.172 $1.057.171 $2.114.343
IVA sobre notaría $200.863 $200.862 $401.725
Derechos de registro (1.67%) $6.538.802 $0 $6.538.802
Total base obligatorio $7.796.837 $5.173.483 $12.970.320

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona


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