Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños3
Garaje1
Area94 m2
TipoVenta
Precio$465.000.000
BarrioLos Naranjos
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 93m2, con vista interior, en 2do piso (Torre 1 Apt 210), entrada por elevador, estacionamiento propio techado (25) y depósito (38). Con 3 dormitorios, 3 baños, sala comedor, cocina y lavadero de ropa.

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Los Naranjos, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$465 M	$465 M	$465 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
14/07/2022	Registro	$465,000,000
01/10/2022	Vendida	$465,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Los Naranjos.

_{Precio Estimado®}

$465.000.000

El inmueble tiene 94.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Los Naranjos es de $4.950.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $465.000.000, es decir es $0 más barato o un 0% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

Nos encargamos de todo el proceso para ayudarte a aprobar tu crédito, incluso si antes te lo negaron.
• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.

Gastos de Escrituración

Total estimado $15.403.590

Comprador, paga aprox. $9.259.545

Vendedor, paga aprox. $6.144.045

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.650.000	$4.650.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.255.500	$1.255.500	$2.511.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$238.545	$238.545	$477.090
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$7.765.500	$0	$7.765.500
$9.259.545	$6.144.045	$15.403.590

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Los Naranjos y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1370: Apartamento en El Tesoro	$500 M	3	2	2	118
REF 1314: Apartamento en Los Balsos II	$449 M	3	2	2	72
REF 1348: Apartamento en Las Acacias	$403 M	3	3	1	93
REF 1278: Apartamento en Laureles	$390 M	2	2	1	78
REF 1328: Apartamento en Miravalle	$391 M	3	2	1	71
REF 1353: Apartamento en El Rincón	$311 M	3	2	1	59