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Apartamento en Venta en El Tesoro, Medellín con garaje | REF: 1370
Venta de Apartamento de 120m2, vista al exterior, en el piso 3er (Torre Única Apto 302), acceso por elevador, parking cubierto (6) y depósito (1). Consta de 3 dormitorios, 2 baños, sala comedor, cocina integral y area de lavado.
-
Categoría
Apartamento
-
Garaje
2
-
Hab
3
-
Baños
2
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños2
- Garaje2
- Area118 m2
- TipoVenta
- Precio$500.000.000
- BarrioEl Tesoro
- CiudadMedellín
Descripción Apartamento
Venta de Apartamento de 120m2, vista al exterior, en el piso 3er (Torre Única Apto 302), acceso por elevador, parking cubierto (6) y depósito (1). Consta de 3 dormitorios, 2 baños, sala comedor, cocina integral y area de lavado.
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Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad El Tesoro, Medellín.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $500 M | $992 M | $1729 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 07/11/2022 | Registro | $500,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Tesoro.
$1.238.700.000
- El inmueble tiene 118.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Tesoro es de $10.500.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $1.238.700.000, es decir es $738.750.000 más barato o un 59.64% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $5.000.000 | $5.000.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $1.350.000 | $1.350.000 | $2.700.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $256.500 | $256.500 | $513.000 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $8.350.000 | $0 | $8.350.000 |
| $9.956.500 | $6.606.500 | $16.563.000 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
Lugares en El Tesoro y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).
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