Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje2
Area118 m2
TipoVenta
Precio$500.000.000
BarrioEl Tesoro
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Venta de Apartamento de 120m2, vista al exterior, en el piso 3er (Torre Única Apto 302), acceso por elevador, parking cubierto (6) y depósito (1). Consta de 3 dormitorios, 2 baños, sala comedor, cocina integral y area de lavado.

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad El Tesoro, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$500 M	$992 M	$1729 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
07/11/2022	Registro	$500,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Tesoro.

_{Precio Estimado®}

$1.238.700.000

El inmueble tiene 118.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Tesoro es de $10.500.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $1.238.700.000, es decir es $738.750.000 más barato o un 59.64% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $16.563.000

Comprador, paga aprox. $9.956.500

Vendedor, paga aprox. $6.606.500

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$5.000.000	$5.000.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.350.000	$1.350.000	$2.700.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$256.500	$256.500	$513.000
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$8.350.000	$0	$8.350.000
$9.956.500	$6.606.500	$16.563.000

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en El Tesoro y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1216: Apartamento en El Diamante	$490 M	3	3	2	139
REF 1314: Apartamento en Los Balsos II	$449 M	3	2	2	72
REF 1348: Apartamento en Las Acacias	$403 M	3	3	1	93
REF 1328: Apartamento en Miravalle	$391 M	3	2	1	71
REF 1278: Apartamento en Laureles	$390 M	2	2	1	78