Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area87 m2
TipoVenta
Precio$418.500.000
BarrioLa Castellana
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Apto en venta de 87m2, con vista interior, ubicado en el 2do piso, entrada por elevador. 3 hab, 2 baños, sala comedor, patio (10m2), cocina integral y area de lavandería. Tiene pisos de porcelanato en habitaciones, zona social, en baños y cocina.

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad La Castellana, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$419 M	$419 M	$419 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
03/03/2022	Registro	$418,500,000
01/10/2022	Vendida	$418,500,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en La Castellana.

_{Precio Estimado®}

$418.500.000

El inmueble tiene 87.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en La Castellana es de $4.810.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $418.500.000, es decir es $0 más barato o un 0% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $13.863.231

Comprador, paga aprox. $8.333.591

Vendedor, paga aprox. $5.529.640

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.185.000	$4.185.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.129.950	$1.129.950	$2.259.900
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$214.691	$214.690	$429.381
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$6.988.950	$0	$6.988.950
$8.333.591	$5.529.640	$13.863.231

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en La Castellana y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1348: Apartamento en Las Acacias	$403 M	3	3	1	93
REF 1278: Apartamento en Laureles	$390 M	2	2	1	78
REF 1328: Apartamento en Miravalle	$391 M	3	2	1	71
REF 1314: Apartamento en Los Balsos II	$449 M	3	2	2	72
REF 1370: Apartamento en El Tesoro	$500 M	3	2	2	118
REF 1357: Apartamento en Bombona 1	$257 M	3	2	-	66