Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños3
Garaje1
Area103 m2
TipoVenta
Precio$487.500.000
BarrioConquistadores
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 102.89m2, con vista exterior, ubicado en el 4to piso (Torre 1 Apto 402), entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto ( 7) y deposito (1). 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral y area de lavandería

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Conquistadores, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$488 M	$488 M	$488 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/05/2022	Registro	$487,500,000
01/10/2022	Vendida	$487,500,000

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Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Modalidad Modalidad

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Gastos de Escrituración

Total estimado $16.148.925

Comprador, paga aprox. $9.707.588

Vendedor, paga aprox. $6.441.337

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.875.000	$4.875.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.316.250	$1.316.250	$2.632.500
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$250.088	$250.087	$500.175
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$8.141.250	$0	$8.141.250
$9.707.588	$6.441.337	$16.148.925

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

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Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1348: Apartamento en Las Acacias	$403 M	3	3	1	93
REF 1278: Apartamento en Laureles	$390 M	2	2	1	78
REF 1328: Apartamento en Miravalle	$391 M	3	2	1	71
REF 1370: Apartamento en El Tesoro	$500 M	3	2	2	118
REF 1314: Apartamento en Los Balsos II	$449 M	3	2	2	72
REF 1216: Apartamento en El Diamante	$490 M	3	3	2	139