Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area67 m2
TipoVenta
Precio$325.215.000
BarrioSanta Catalina
CiudadItagüí

Descripción Apartamento

Venta de Apartamento de 67m2, vista al exterior, en el piso 8vo (Torre 1, Apto 803), acceso por elevador, parking cubierto (40) y depósito (18). 2 dormitorios, 2 baños, sala comedor, balcón (3m2), cocina integral y area de lavado.

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Santa Catalina, Itagüí.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$325 M	$325 M	$325 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
07/11/2022	Registro	$325,215,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Santa Catalina.

_{Precio Estimado®}

$325.200.000

El inmueble tiene 67.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Santa Catalina es de $4.850.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $325.200.000, es decir es $0 más barato o un 0% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $10.773.073

Comprador, paga aprox. $6.476.008

Vendedor, paga aprox. $4.297.065

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.252.150	$3.252.150
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$878.081	$878.080	$1.756.161
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$166.836	$166.835	$333.671
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.431.091	$0	$5.431.091
$6.476.008	$4.297.065	$10.773.073

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Santa Catalina y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1289: Apartamento en Suramérica	$315 M	3	2	1	83
REF 1530: Apartamento en El Rosario	$448 M	2	2	1	57.7
REF 1513: Apartamento en Ditaires	$417 M	2	2	1	55.98
REF 1336: Apartamento en Ditaires	$232 M	2	2	1	60
REF 1364: Apartamento en Suramérica	$415 M	3	2	1	88
REF 1337: Apartamento en Santa Maria	$252 M	2	2	1	53

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