Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area60 m2
TipoVenta
Precio$232.000.000
BarrioDitaires
CiudadItagüí

Descripción Apartamento

2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, balcón (3m2) y area de lavandería. Tiene piso cerámico en habitaciones, zona social, baños y cocina. El conjunto cuenta con seguridad privada las 24 horas.

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Ditaires, Itagüí.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$232 M	$363 M	$481 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
17/08/2022	Registro	$232,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Ditaires.

_{Precio Estimado®}

$338.000.000

El inmueble tiene 60.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Ditaires es de $5.630.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $338.000.000, es decir es $106.010.000 más barato o un 31.36% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.685.232

Comprador, paga aprox. $4.619.816

Vendedor, paga aprox. $3.065.416

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.320.000	$2.320.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$626.400	$626.400	$1.252.800
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$119.016	$119.016	$238.032
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.874.400	$0	$3.874.400
$4.619.816	$3.065.416	$7.685.232

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Ditaires y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.