Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area70,8 m2
TipoVenta
Precio$480.820.000
BarrioDitaires
CiudadItagüí

Descripción Apartamento

Amantina es un proyecto de viviendas tipo No VIS, conformado por tres (3) torres de apartamentos de 23 niveles, 4 apartamentos en los pisos 1 al 3 y 8 apartamentos por piso del 4 al 23. También tendremos parqueaderos y cuartos útiles privados, parqueadero

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Ditaires, Itagüí.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$232 M	$363 M	$481 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$480,820,000

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Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

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Modalidad Modalidad

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Gastos de Escrituración

Total estimado $15.927.643

Comprador, paga aprox. $9.574.569

Vendedor, paga aprox. $6.353.074

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.808.200	$4.808.200
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.298.214	$1.298.214	$2.596.428
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$246.661	$246.660	$493.321
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$8.029.694	$0	$8.029.694
$9.574.569	$6.353.074	$15.927.643

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Ditaires y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1513: Apartamento en Ditaires	$417 M	2	2	1	55.98
REF 1530: Apartamento en El Rosario	$448 M	2	2	1	57.7
REF 1541: Apartamento en Los Naranjos	$564 M	3	2	1	70.6
REF 1531: Apartamento en Suramérica	$464 M	2	2	1	55.84
REF 1364: Apartamento en Suramérica	$415 M	3	2	1	88
REF 1355: Apartamento en Santa Catalina	$325 M	2	2	1	67