Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area92,3 m2
TipoVenta
Precio$935.000.000
BarrioLoma del Escobero
CiudadEnvigado

Descripción Apartamento

Tierra Grata Bruja Mágica, en el parque eco-habitacional más grande de Loma de Las Brujas, Envigado. 3 torres de 16 pisos, apartamentos de 3 habitaciones, 3-4 baños y balcón. Acceso vía Avenida El Poblado, Transversal Intermedia y Caldas-Envigado.

Variantes del Inmueble

Variante14-3B
Área92,30 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$10.000.000
Precio$935.000.000

Variante18-3B
Área125,00 m2
Habitaciones3
Baños3
Garajes1
Separación$10.000.000
Precio$1.150.000.000

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Loma del Escobero, Envigado.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$600 M	$743 M	$935 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$935,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Loma del Escobero.

_{Precio Estimado®}

$1.009.300.000

El inmueble tiene 92.30 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Loma del Escobero es de $10.940.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $1.009.300.000, es decir es $74.320.000 más barato o un 7.36% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $30.972.810

Comprador, paga aprox. $18.618.655

Vendedor, paga aprox. $12.354.155

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$9.350.000	$9.350.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$2.524.500	$2.524.500	$5.049.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$479.655	$479.655	$959.310
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$15.614.500	$0	$15.614.500
$18.618.655	$12.354.155	$30.972.810

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Loma Del Escobero y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1491: Apartamento en Alto de Las Palmas	$1112 M	1	2	1	94.3
REF 1501: Apartamento en Loma del Escobero	$695 M	1	1	1	65.28
REF 1535: Apartamento en Las Vegas	$775 M	3	2	1	77.5
REF 1551: Apartamento en Las Vegas	$1033 M	2	3	1	88.03
REF 1545: Apartamento en El Chinguí	$794 M	3	2	1	89.75
REF 1507: Apartamento en Señorial	$703 M	3	2	1	90.62