Apartamento en Venta en El Chinguí, Envigado con garaje | REF: 1545
Tierra Grata Camino Verde, en El Chinguí, Envigado, ofrece vistas a las aguas de La Ayurá y diseño verde sostenible. Rodeado de montañas, es ideal para senderismo, ciclomontañismo y avistamiento de aves, perfecto para desconectar.
-
Categoría
Apartamento
-
Garaje
1
-
Hab
3
-
Baños
2
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños2
- Garaje1
- Area89,75 m2
- TipoVenta
- Precio$794.000.000
- BarrioEl Chinguí
- CiudadEnvigado
Descripción Apartamento
Tierra Grata Camino Verde, en El Chinguí, Envigado, ofrece vistas a las aguas de La Ayurá y diseño verde sostenible. Rodeado de montañas, es ideal para senderismo, ciclomontañismo y avistamiento de aves, perfecto para desconectar.
Variantes del Inmueble
- VarianteA-T4
- Área96,40 m2
- Habitaciones3
- Baños2
- Garajes1
- Separación$3.000.000
- Precio$822.130.000
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Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad El Chinguí, Envigado.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $794 M | $794 M | $794 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 11/03/2026 | Registro | $794,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Chinguí.
$794.000.000
- El inmueble tiene 89.75 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Chinguí es de $8.850.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $794.000.000, es decir es $0 más barato o un 0% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Cuánto pagarías al mes
Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.
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• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $7.940.000 | $7.940.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $2.143.800 | $2.143.800 | $4.287.600 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $407.322 | $407.322 | $814.644 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $13.259.800 | $0 | $13.259.800 |
| $15.810.922 | $10.491.122 | $26.302.044 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
Lugares en El Chinguí y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).
Mejores coincidencias
| Propiedad | Precio | Hab | Baños | Garaje | M2 |
|---|---|---|---|---|---|
| REF 1505: Apartamento en Loma del Escobero | $935 M | 2 | 2 | 1 | 92.3 |
| REF 1507: Apartamento en Señorial | $703 M | 3 | 2 | 1 | 90.62 |
| REF 1535: Apartamento en Las Vegas | $775 M | 3 | 2 | 1 | 77.5 |
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| REF 1551: Apartamento en Las Vegas | $1033 M | 2 | 3 | 1 | 88.03 |
| REF 1501: Apartamento en Loma del Escobero | $695 M | 1 | 1 | 1 | 65.28 |
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