Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños2
Garaje1
Area94,3 m2
TipoVenta
Precio$1.112.740.000
BarrioAlto de Las Palmas
CiudadEnvigado

Descripción Apartamento

Cuantum en Alto de Las Palmas, Envigado: 84 espacios flexibles con amenidades premium (lavandería, club social, coworking, gimnasio, wellness, zona mascotas, terrazas y lobby). Ubicación estratégica, desarrollo futuro y comunidad diversa que impulsa valor

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Alto de Las Palmas, Envigado.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$656 M	$884 M	$1113 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$1,112,740,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Alto de Las Palmas.

_{Precio Estimado®}

$1.375.500.000

El inmueble tiene 94.30 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Alto de Las Palmas es de $14.590.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $1.375.500.000, es decir es $262.720.000 más barato o un 19.1% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $36.860.625

Comprador, paga aprox. $22.157.992

Vendedor, paga aprox. $14.702.633

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$11.127.400	$11.127.400
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$3.004.398	$3.004.398	$6.008.796
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$570.836	$570.835	$1.141.671
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$18.582.758	$0	$18.582.758
$22.157.992	$14.702.633	$36.860.625

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Alto De Las Palmas y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1505: Apartamento en Loma del Escobero	$935 M	2	2	1	92.3
REF 1501: Apartamento en Loma del Escobero	$695 M	1	1	1	65.28
REF 1551: Apartamento en Las Vegas	$1033 M	2	3	1	88.03
REF 1546: Apartamento en Camino Verde	$737 M	2	2	1	79.79
REF 1507: Apartamento en Señorial	$703 M	3	2	1	90.62
REF 1535: Apartamento en Las Vegas	$775 M	3	2	1	77.5