Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area77,5 m2
TipoVenta
Precio$775.200.000
BarrioLas Vegas
CiudadEnvigado

Descripción Apartamento

Cristtali se ubicará en Ciudad Peldar, la nueva cara de Envigado, traerá consigo un sin número de beneficios no solo para quienes allí habiten, también para la comunidad y visitantes que podrán acercarse a este mega proyecto y sentirlo como propio. Con ub

Variantes del Inmueble

VarianteF
Área77,50 m2
Habitaciones3
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$775.208.900

VarianteM
Área77,50 m2
Habitaciones3
Baños2
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$802.958.900

VarianteB
Área91,90 m2
Habitaciones3
Baños3
Garajes1
Separación$5.000.000
Precio$902.795.237

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Las Vegas, Envigado.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$583 M	$797 M	$1033 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$775,200,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Las Vegas.

_{Precio Estimado®}

$812.400.000

El inmueble tiene 77.50 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Las Vegas es de $10.480.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $812.400.000, es decir es $37.200.000 más barato o un 4.58% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

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Gastos de Escrituración

Total estimado $25.679.275

Comprador, paga aprox. $15.436.558

Vendedor, paga aprox. $10.242.717

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$7.752.000	$7.752.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$2.093.040	$2.093.040	$4.186.080
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$397.678	$397.677	$795.355
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$12.945.840	$0	$12.945.840
$15.436.558	$10.242.717	$25.679.275

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Las Vegas y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1551: Apartamento en Las Vegas	$1033 M	2	3	1	88.03
REF 1533: Apartamento en Las Vegas	$582 M	2	2	1	60
REF 1507: Apartamento en Señorial	$703 M	3	2	1	90.62
REF 1545: Apartamento en El Chinguí	$794 M	3	2	1	89.75
REF 1546: Apartamento en Camino Verde	$737 M	2	2	1	79.79
REF 1501: Apartamento en Loma del Escobero	$695 M	1	1	1	65.28