Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños1
GarajeNo
Area5x25
TipoVenta
Precio$210.000.000
BarrioTorcoroma
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

area:5x25, techo en machimbre, piso en ceramica, baño y cocina enchapados

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Torcoroma, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$150 M	$254 M	$487 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
02/09/2015	Registro	$210,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Torcoroma.

_{Precio Estimado®}

$270.300.000

El inmueble tiene 125.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Torcoroma es de $2.160.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $270.300.000, es decir es $60.260.000 más barato o un 22.3% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $6.956.460

Comprador, paga aprox. $4.181.730

Vendedor, paga aprox. $2.774.730

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.100.000	$2.100.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$567.000	$567.000	$1.134.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$107.730	$107.730	$215.460
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.507.000	$0	$3.507.000
$4.181.730	$2.774.730	$6.956.460

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Torcoroma y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1405: Casa en Olaya Herrera	$250 M	3	2	1	126
REF 1427: Apartamento en Pueblo Nuevo	$270 M	3	2	1	98
REF 1417: Casa en Primero de Mayo	$210 M	3	2	1	105
REF 1089: Casa en Los Naranjos	$180 M	3	2	-	112
REF 1487: Casa en El Cerro	$190 M	3	2	1	160
REF 1424: Casa en Buenos Aires	$180 M	4	1	-	156.2