Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area7x16
TipoVenta
Precio$180.000.000
BarrioLos Naranjos
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

casa con 4 habitaciones con aire acondicionado, habitación principal con 2 closet y baño principal, y otro baño de servicio, cocina integral, cielo raso en PVC (Acepta permuta con casa en Bucaramanga)

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Los Naranjos, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$150 M	$167 M	$180 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
16/06/2020	Registro	$180,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Los Naranjos.

_{Precio Estimado®}

$194.800.000

El inmueble tiene 112.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Los Naranjos es de $1.740.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $194.800.000, es decir es $14.810.000 más barato o un 7.6% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $5.962.680

Comprador, paga aprox. $3.584.340

Vendedor, paga aprox. $2.378.340

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.800.000	$1.800.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$486.000	$486.000	$972.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$92.340	$92.340	$184.680
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.006.000	$0	$3.006.000
$3.584.340	$2.378.340	$5.962.680

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Los Naranjos y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1429: Casa en Cincuentenario	$150 M	2	2	-	94
REF 1414: Casa en Cincuentenario	$160 M	3	2	-	92
REF 1127: Casa en Limonar	$145 M	3	1	-	72
REF 1343: Casa en El Cerro	$180 M	5	4	-	120
REF 1403: Casa en Limonar	$120 M	3	1	-	72
REF 1400: Casa en Cincuentenario	$135 M	3	1	-	72