Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area5x25
TipoVenta
Precio$170.000.000
BarrioPueblo Nuevo
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta de casa con garaje en Pueblo nuevo, Barrancabermeja | 2 hab, 2 baños, area:5x25, techo en eternit, pisos en ceramica, paredes estucadas, baño y cocina enchapados

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Pueblo Nuevo, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$120 M	$250 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
01/07/2017	Registro	$170,000,000
27/07/2020	No Disponible	$170,000,000
16/01/2024	Vendida	$170,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Pueblo Nuevo.

_{Precio Estimado®}

$197.900.000

El inmueble tiene 125.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Pueblo Nuevo es de $1.580.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $197.900.000, es decir es $27.870.000 más barato o un 14.09% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $5.631.420

Comprador, paga aprox. $3.385.210

Vendedor, paga aprox. $2.246.210

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.700.000	$1.700.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$459.000	$459.000	$918.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$87.210	$87.210	$174.420
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.839.000	$0	$2.839.000
$3.385.210	$2.246.210	$5.631.420

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Pueblo Nuevo y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1321: Apartamento en Galan	$165 M	1	1	-	82.65
REF 1379: Casa en El Cerro	$190 M	2	1	1	170
REF 1181: Casa en Ciudadela Pipatón	$180 M	2	1	1	98
REF 1684: Casa en Buenos Aires	$230 M	3	3	1	138.7
REF 1474: Casa en Palmira	$140 M	2	1	-	100
REF 1089: Casa en Los Naranjos	$180 M	3	2	-	112