Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños2
GarajeNo
Area152m2
TipoVenta
Precio$200.000.000
BarrioLa Floresta
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

(2do piso) 4 hab con closet, 2 baños, pisos en ceramica, techo en tapete de hieso y drywall, paredes estucadas con una en veneciano, cocina integral

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad La Floresta, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$165 M	$256 M	$390 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
07/01/2019	Registro	$200,000,000
16/01/2024	Vendida	$200,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en La Floresta.

_{Precio Estimado®}

$255.100.000

El inmueble tiene 152.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en La Floresta es de $1.680.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $255.100.000, es decir es $55.080.000 más barato o un 21.59% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $6.625.200

Comprador, paga aprox. $3.982.600

Vendedor, paga aprox. $2.642.600

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.000.000	$2.000.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$540.000	$540.000	$1.080.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$102.600	$102.600	$205.200
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.340.000	$0	$3.340.000
$3.982.600	$2.642.600	$6.625.200

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en La Floresta y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 1181: Casa en Ciudadela Pipatón	$180 M	2	1	1	98
REF 1404: Casa en Ciudadela Pipatón	$130 M	2	1	1	98
REF 1684: Casa en Buenos Aires	$230 M	3	3	1	138.7
REF 1475: Casa en Americas	$200 M	4	3	-	124.1
REF 1424: Casa en Buenos Aires	$180 M	4	1	-	156.2