Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños1
Garaje1
Area7x14
TipoVenta
Precio$130.000.000
BarrioCiudadela Pipatón
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta casa Ciudadela Pipaton, Barrancabermeja | 2 Habitaciones, 1 baño, área 7 mts de frente por 14 mts de fondo, consta de sala comedor, cocina, garaje, patio, la casa está enrejada

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Ciudadela Pipatón, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$95 M	$122 M	$180 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
01/02/2024	Registro	$130,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Ciudadela Pipatón.

_{Precio Estimado®}

$140.400.000

El inmueble tiene 98.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Ciudadela Pipatón es de $1.430.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $140.400.000, es decir es $10.400.000 más barato o un 7.41% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $4.306.380

Comprador, paga aprox. $2.588.690

Vendedor, paga aprox. $1.717.690

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.300.000	$1.300.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$351.000	$351.000	$702.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$66.690	$66.690	$133.380
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.171.000	$0	$2.171.000
$2.588.690	$1.717.690	$4.306.380

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1181: Casa en Ciudadela Pipatón	$180 M	2	1	1	98
REF 1020: Casa en Altos de los Angeles	$110 M	4	2	-	98
REF 1055: Casa en 20 de Agosto	$120 M	3	2	1	91
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98
REF 1474: Casa en Palmira	$140 M	2	1	-	100
REF 1429: Casa en Cincuentenario	$150 M	2	2	-	94