Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños3
Garaje1
Area8.5x20
TipoVenta
Precio$150.000.000
BarrioEl Cerro
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta de casa con garaje + apto en el cerro por via principal | 4 hab, 3 baños, area:8.50x20, techo en eternit y machimbre, piso liso y ceramica, paredes pintadas, baños enchapados, cocina enchapada

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad El Cerro, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$60 M	$145 M	$280 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
21/12/2017	Registro	$150,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Cerro.

_{Precio Estimado®}

$171.400.000

El inmueble tiene 170.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Cerro es de $1.010.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $171.400.000, es decir es $21.400.000 más barato o un 12.49% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $4.968.900

Comprador, paga aprox. $2.986.950

Vendedor, paga aprox. $1.981.950

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.500.000	$1.500.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$405.000	$405.000	$810.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$76.950	$76.950	$153.900
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.505.000	$0	$2.505.000
$2.986.950	$1.981.950	$4.968.900

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en El Cerro y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1487: Casa en El Cerro	$190 M	3	2	1	160
REF 1343: Casa en El Cerro	$180 M	5	4	-	120
REF 905: Casa en El Cerro	$130 M	2	2	-	139.4
REF 1089: Casa en Los Naranjos	$180 M	3	2	-	112
REF 1379: Casa en El Cerro	$190 M	2	1	1	170
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197