Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños1
GarajeNo
Area8.5x20
TipoVenta
Precio$90.000.000
BarrioEl Cerro
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta de casa amplia en el Cerro, Barrancabermeja | Consta de salacomedor, 2 habitaciones, cocina, 1 baño y patio amplio, area 8.50 mts de frente 20 mts de fondo

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad El Cerro, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$60 M	$145 M	$280 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
24/02/2021	Registro	$90,000,000
16/01/2024	Vendida	$90,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Cerro.

_{Precio Estimado®}

$171.400.000

El inmueble tiene 170.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Cerro es de $1.010.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $171.400.000, es decir es $81.400.000 más barato o un 47.49% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $2.981.340

Comprador, paga aprox. $1.792.170

Vendedor, paga aprox. $1.189.170

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$900.000	$900.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$243.000	$243.000	$486.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$46.170	$46.170	$92.340
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.503.000	$0	$1.503.000
$1.792.170	$1.189.170	$2.981.340

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en El Cerro y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 888: Casa en Villarelys	$100 M	6	4	-	144
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105
REF 1074: Casa en Santa Barbara	$125 M	2	3	-	144
REF 1051: Casa en Simon Bolivar	$115 M	5	1	-	160
REF 1440: Casa Lote en Primero de Mayo	$118 M	1	0	-	116.8