Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area29.12 m2
TipoVenta
Precio$156.170.000
BarrioAeromar
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

Nakua Torre 3, en Aeromar Santa Marta, es un proyecto turístico de 27.000 m2, cerca del Aeropuerto Simón Bolívar. Diseñado por el equipo de Santa Marina, ofrece 7 etapas de 8 pisos con 2 ascensores, 90 SM mensuales y amenidades únicas.

Variantes del Inmueble

VarianteTIPO 1
Área29,12 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$1.500.000
Precio$156.178.508

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Aeromar, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$137 M	$154 M	$164 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$156,170,000

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Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

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Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

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Gastos de Escrituración

Total estimado $5.173.287

Comprador, paga aprox. $3.109.813

Vendedor, paga aprox. $2.063.474

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.561.700	$1.561.700
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$421.659	$421.659	$843.318
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$80.115	$80.115	$160.230
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.608.039	$0	$2.608.039
$3.109.813	$2.063.474	$5.173.287

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Aeromar y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1593: Apartamento en Aeromar	$145 M	1	1	-	29.12
REF 1657: Apartamento en Aeromar	$137 M	1	1	-	29.12
REF 1658: Apartamento en Aeromar	$156 M	1	1	-	29.12
REF 1660: Apartamento en Aeromar	$156 M	1	1	-	29.12
REF 1661: Apartamento en Aeromar	$163 M	1	1	-	29.12
REF 1662: Apartamento en Aeromar	$163 M	1	1	-	29.12